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二手房交易費用

隨著房價的不斷上升,二手房是很多經濟實力不太好的人的不二選擇。二手房價格相對便宜,也可以節省一大筆的裝修費用和時間精力,因此最近很多人都很關心二手房的問題,越來越多的人喜歡購置二手房。那么二手房交易前哪些費用需要結清?

交易費用 2020-08-07
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二手房交易需要交哪些費用

二手房交易需要交哪些費用隨著房價的不斷上升,二手房是很多經濟實力不太好的人的不二選擇。二手房價格相對便宜,也可以節省一大筆的裝修費用和時間精力,因此最近很多人都很關心二手房的問題,越來越多的人喜歡購置二手房。但是很多朋友不太清楚二手房交易前哪些費用需要結清。為此,小編為大家整理和搜集了一些有關的資料,感興趣的朋友一起來看看吧。二手房交易需要交哪些費用1、過戶登記費:普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔。2、交易手續服務費:住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。3、二手房過戶土地收益金(代收):房改房、經濟適用房、...

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二手房交易稅費與過戶費怎么算

二手房交易稅費與過戶費怎么算很多人結婚都會購買新房,有些人比較青睞購買二手房,因為不用花費大量時間、金錢裝修,費用通常比商品房來得優惠。但是購買二手房涉及到多種稅費,那么,二手房交易稅費與過戶費怎么算了?下面就由華律網小編為您整理相關知識,歡迎閱讀!1、契稅(買方支付)根據國家規定,房屋買賣要向國家繳納契稅,無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅,具體的比例需根據國家相關政策,購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。自2010年10月1日起執行的契稅優惠政策的通知規定,對個人購買普...

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二手房交易稅費新規定

二手房交易稅費新規定二手房交易稅費是指在二手房交易中,稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。各類稅收共有8種,包括:營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。其中,營業稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅,合計稅率為5.55%;對居民個人轉讓普通住宅的,暫免征收土地增值稅;印花稅為房屋買賣成交價的0.15‰;個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額,稅率為20%;普通住宅的契稅為2%,高檔商品房契稅為4%。契稅二手房交易稅費符合住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下...

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