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購買經濟適用房

經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。國家統一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經批準的收費實行減半征收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則確定,但是購買經濟適用房是有條件的。

經濟適用住房管理辦法 2020-08-05
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經濟適用房的申請流程有哪些?

在房價不斷升高的當下,對于很多本身就經濟困難的家庭來說,買房似乎成了一件遙不可及的事,但是經濟適用房的出現,讓很多家庭都收獲了希望。最近,就有不少向律霸網小編咨詢經濟適用房的申請問題的。很多咨詢者表示自己知道可以申請,但不知道具體的申請流程是怎么樣的。那么,律霸網小編就來說說經濟適用房的申請流程吧。申請人持以下3種證件(夫婦雙方的本市城鎮居民常住戶口證件;夫婦雙方身份證及婚姻證明材料;現住房權屬證書或租賃合同)到居住地所在的區住房委員會辦公室登記并領取購房申請表(以下簡稱申請表)。申請人如實填寫申請表,經審核(有工作單位的人員由單位審核,無工作單位的人員由街道辦事處審核)、簽署意見后再遞...

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經濟適用房的申請需要滿足哪些條件?

在房價不斷攀升的現在,很多人很難有能力買到商品房,此時,經濟適用房便成了大家重要的期望。最近,就有不少向律霸網小編咨詢經濟適用房的申請問題的。有位咨詢者就表示,自己家里一直經濟條件不好,但是眼看父母年紀越來越大,想要申請一下經濟適用房試試,想知道有哪些必須滿足的條件。?那么,律霸網小編就來說說經濟適用房的申請條件吧。?1、一是城市常住人口;?2、第二個就是家庭的人均收入低于城市的人均收入標準,這個標準多少,由城市政府定;?3、第三個條件就是人均住房面積十五平米且最高面積不超過五十平米;同時還有一個標準就是以前享受過經濟適用房不能再第二次享受經濟適用房,廉租房和經濟適用房只能享受一個。如果...

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經濟適用房可以貸款購買嗎?

對于很多貧困的家庭來說,購買經濟適用房是很好的選擇,但是即使擁有了經濟適用房的購買權限,很多家庭還是難以支付房屋的錢款,需要進行貸款。最近,就有不少向律霸網小編咨詢經濟適用房貸款購買問題的。有位咨詢者表示,自己通過了經濟適用房申請資格的審查,開始擔心經濟適用房是不是可以貸款購買的問題。?那么,律霸網小編就來說說經濟適用房貸款購買的問題吧。?1、證滿5年獲得完全產權以后可以做抵押貸款。?2、《經濟適用住房管理辦法》第三十條 經濟適用住房購房人擁有有限產權。?3、購買經濟適用住房不滿5年,不得直接上市交易,購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的,由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行...

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買經濟適用房的注意事項看過來!

想必申請經濟適用房的人考慮最多的,是它的價格,但是價格背后還蘊藏著各種其他的條件,需要大家多加注意。最近,就有不少向律霸網小編咨詢經濟適用房的購買問題的。有位咨詢者就表示自己最近申請了經濟適用房,雖然還沒通過,但是現提前了解一下購買經濟適用房的注意事項。?那么,律霸網小編就來說說購買經濟適用房的注意事項吧。?一、位置?購買經濟適用房雖然經濟適用房的價位人們能接受,但人們不能接受的是它的位置。因為位置即代表著長期的交通。?經濟適用房項目大部分均位于城鄉結合地區。?有些經濟適用房小區到市區的公交線路和可選擇的站點又相對較少,幾年后的事至少無法讓購房者犧牲已有工作或事業。?二、戶型?購買經濟適...

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購買經濟適用房的條件

經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。國家統一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經批準的收費實行減半征收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則確定,但是購買經濟適用房是有條件的。?相關案例?2006年9月25日,原告李某與被告王某簽訂了《經濟適用房買賣合同》一份,約定王某將自己在朝陽區垡頭地區翠城經濟適用房E區范圍內部分住房的購買權轉讓給原告,原告一次性向王某支付人民幣8萬元整,作為將購買經濟適用房名額轉讓給原告的補償。原告向王某支付了房號轉讓金8萬元。此后,原告又向聯系人被告邢某支付了轉讓金23?000元。邢某向原告出具了內容為:“今收...

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