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物業管理費

說到物業管理費,相信大家還是有一定了解的,主要是物業管理處每個月向業主收取一定的費用,物業管理費主要是取之于民用之于民,為的是小區整體的衛生更加的清潔,為的是公共設施能夠更好的進行維護,其實物業管理費包括的內容也是比較多的,那么物業管理費主要包含哪些?

物業管理費 2020-07-30
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對于物業管理服務費用,都有些什么規定?

雖然物業費的并不高,但是物業在日常生活中關系到每個業主。物業管理是指物業服務企業受業主委托,由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理、維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動,并向業主和使用人提供綜合性的有償服務,使物業發揮其更大的使用效能。?針對物業管理的服務范圍,其實法律方面也是有相關規定的。通常結合物管公司提供的服務,以及物管公司的級別,才能更好的確定物業費的數額標準。?那么,對于物業管理服務,都有些什么條例對其進行規范化的約束指導呢??《物業管理條例》?第三十四條?業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服...

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物業管理費主要包括項目有哪些

說到物業管理費,相信大家都是有一定了解的,小區的管理自然是離不開物業的管理,而物業管理期間,每個月業主都是需要向物業公司交納管理費,有些物業公司可能會出現擅自提高物業管理費的情況,那么物業管理費主要包括項目有哪些?下面律霸小編為大家具體介紹一下。?一、物業管理費主要包括項目?(1)公共物業及配套設施的維護保養費用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施的管理費用等。?(2)聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。?(3)公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草...

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商業寫字樓如何收取物業管理費

如今社會發展比較快速,我們國家的經濟也有了快速的發展,經濟的發展主要體現在城市中心,寫字樓不斷的增多,對于商業寫字樓的管理問題也是很重要的問題,尤其是物業管理費的收取,很多朋友們其實并不太了解,那么商業寫字樓如何收取物業管理費?下面律霸小編為大家具體的介紹一下。一、商業寫字樓如何收取物業管理費一級收費標準:1.00元/月.平方米(已包含稅、費)基礎條件:小區封閉;有不少于小區住宅總建筑面積3‰的物業管理服務用房;綠化率35%以上(包括水面);綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上;固定活動館所300平方米以上;專用固定停車泊位1個/3戶;具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或...

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物業管理費主要包含哪些

說到物業管理費,相信大家還是有一定了解的,主要是物業管理處每個月向業主收取一定的費用,物業管理費主要是取之于民用之于民,為的是小區整體的衛生更加的清潔,為的是公共設施能夠更好的進行維護,其實物業管理費包括的內容也是比較多的,那么物業管理費主要包含哪些?下面律霸小編給大家介紹一下。?一、物業管理費主要包含哪些?(一)管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費?屬人員的費用,包括基本工資,按規定提取的福利費、加班費和服裝費,不包括管理、服務人員的獎金(獎金是根據經濟效益從盈利中提取的)。人員費用的測算根據所管物業的檔次、類型和總建筑面積先確定各級各類人員的編制數,然后再確定各自的基本工資標準,...

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物業管理費收取有哪些相關規定

對一個家庭來講,買房子相對比較重要的事情,很多的家庭在購買房屋的時候,對于房屋的地段環境都是比較重視的,會進行一定的調查,其實購買房屋的話,物業在一定程度上對于大家的居住環境也有著很重要的作用,在購買房屋的時候要簡單的了解一下關于物業的相關問題,那么物業管理費收取有哪些相關規定?下面律霸小編為大家介紹一下。一、物業管理費收取有哪些相關規定物業管理公司物業管理費收入的高低直接與其收取標準及業務量大小有關。一般地講,物業管理費收取標準越高,則物業管理公司的收入就越高。但是,物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約,不能亂收費;另一方面,物業管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限...

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