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合同效力糾紛

合同效力是指法律對各方當事人合意的評價。根據《合同法》規定,當事人訂立的合同可能是有效、無效、可撤銷和效力待定等狀態,當事人對合同效力的認識出現分歧時,可以訴至法院請求法院依法確認。

合同效力糾紛 2020-07-29
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集體合同效力如何

勞動合同,是指勞動者與用人單位之間確立勞動關系,明確雙方權利和義務的協議。勞動合同依法訂立即具有法律約束力,當事人必須履行勞動合同規定的義務。不論是員工還是聘用方,簽訂勞動合同均能夠有效的維護自身的權益。一旦發生糾紛,勞動合同還能成為日后追責的依據。因此,在實際勞動關系中,勞動合同起著至關重要的作用。對于一對一的個人合同相信大家已經了解頗多,而有朋友在實際合同簽訂的過程中遇到了集體合同這一現象,不禁感到疑惑,咨詢律霸小編集體合同效力如何呢?本次,律霸小編就和大家聊聊這個話題。?集體合同試紙企業職工一方與用人單位通過平等協商,就勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛生、保險福利等事項訂立...

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房屋租賃合同效力怎么認定?

??在現實生活之中,在這個房價高漲的現代,很多人都把投資中心放在了房地產上面,由此而出現的房屋租賃方面的糾紛,也是非常多的。對于房屋租賃的合同問題,大家一定要加以警惕,以免吃大虧!那么,房屋租賃合同效力怎么認定?下面讓我們了解一下吧!?  房屋租賃合同效力的認定主要包含以下幾個方面:?  一、審查合同的主體是否合格?  即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人,或限制民事行為能力人等。?  二、審查租賃的標的物是否為法律法規禁止出租?  但只要法律法規沒有禁止出租的房屋,都應是可以出租的。建設部1995年以第42號令發布的《城市房屋租賃管理辦法》第六條規定...

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未成年人簽訂的民事合同效力

有時候小孩子一些隨意的行為可能給父母造成意外的損失,最典型的就是一些交易行為。如何認定這些行為的性質,判定相關合同的效力,值得每一位父母學習。?一、相關案例?六歲的小明未在父母陪同下,獨自前往珠寶店購買了價值二十萬的鉆石項鏈,并用父母的銀行卡支付了貨款。小明的父母通過銀行短信得知了此事,要求珠寶店退還貨款撤銷交易行為,珠寶店認為小明的行為具有一定自主性,且退還會影響二次交易,不予退還,雙方引起爭議訴至法院。?二、相關法律?根據《合同法》第47條的規定,限制民事行為能力人訂立的合同,經法定代理人追認后,該合同有效,但純獲利益的合同或者與其年齡、智力相適應而訂立的合同,不必經法定代理人追認。...

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[合同效力] 法定代表人越權簽約的合同效力如何認定

案情介紹:原告金裕達公司與被告陳英明(華裕達公司董事長)均系第三人華裕達公司的股東,原告擁有股權30%,被告擁有股權55%,港商陳秋云擁有股權15%。2003年7月18日,陳英明未經董事會決議通過,擅自以華裕達公司名義與被告福建省漳浦縣土地收購儲備中心(下簡稱土地中心)簽訂委托出讓土地協議書,委托被告土地中心組織掛牌出讓華裕達公司土地(含地上建筑物), 并約定本協議自預付款到委托方指定賬戶之日起生效。原告獲悉后曾分別于2003年7月23日、7月24日、8月13日三次(一次口頭、兩次書面)告知被告土地中心,指出陳英明未經董事會決議通過越權私自處分合資公司重大財產的行為屬違章違法行為,但被告...

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【合同糾紛律師】欺詐轉租合同效力的認定

  【基本案情】  2008年3月25日,被告趙某與房東蔡某簽訂了一份門面轉租合同,約定房東蔡某將其商鋪出租給被告趙某,租賃期限從2008年4月8日起至2010年4月7日止,并約定該門面可以轉讓,但需經房東蔡某同意并向房東蔡某交轉讓費20000元。 2008年4月21日,被告趙某在沒有征得房東蔡某同意的情況下,私自將該門面轉租給原告王某經營,并找人假冒房東蔡某與原告王某簽訂了一份租賃合同,并收取了原告王某轉讓費36000元及貨物折價款1500元,隨即被告趙某就不知所蹤。后房東蔡某找到原告王某,告知其與被告趙某簽訂的租賃合同無效,合同上并不是他本人簽名,原告王某才知被騙。原告王某認為被告趙...

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