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法律百科

劃撥土地征收補償的標準

劃撥土地使用是土地使用者在繳納了一系列的費用后取得土地使用權,或者無償的交付給土地使用者使用,當因公益目的需要征收的,政府仍需要給予一定的補償。那么劃撥土地征收補償標準是什么呢?今天律霸小編就來為此做一簡單介紹。 一、劃撥土地的介紹: 1、劃撥土地的定義劃撥土地具有社會主義特色的土地使用特性,也指劃撥土地使用權...

2020-12-13

農村土地賠償政策明細如何理解

國家機關為了擴大城鎮面積的需要,可以征收屬于村民的土地,在征收之后,需要按照農村土地賠償政策明細的規定,一次性的支付公民應該得到的經濟賠償金。在確定某民事主體的補償金政府機構沒有下發,或者是少發,并且掌握了確切的證據之后,可以請求得到相應的司法救濟。 一、農村土地賠償政策明細如何理解? (1)根據《土地管理法》...

2021-01-31

中央一號文件農村土地賠償政策有什么?

農村土地賠償現在已經是一項非常值得關注的大事。政府為了發展建設,經常需要向農村地區征用土地進行城市化建設。中央一號文件農村土地賠償政策有什么?由于字數過多就不一一贅述,為大家整理前面幾章內容文件供大家閱讀。中央一號文件農村土地賠償政策有什么?(一) 征地補償1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平...

2021-02-08

農村集體土地拆遷流程是怎么樣的

我們知道土地被征用,不僅會影響到農村居民的日常用地,甚至連賴以生存的房屋也可能會占用,自然應該得到補償。農村集體土地征地拆遷有其相應的辦理流程和必要的賠償標準,那么,農村集體土地拆遷流程是怎么樣的,補償標準是什么?下面就讓小編來介紹下吧。 一、農村集體土地征地拆遷流程是什么? 1、發布征地通告 由縣或市級國土資...

2020-12-16

地役權與相鄰權的區別是什么?

地役權與相鄰權的作為物權法下的兩種權利,兩者之間的聯系非常密切,同時他們也很容易混淆概念,在下文中我們主要介紹地役權與相鄰權的區別,以便能更好的通過比較分析的方法來對兩者進行區分。所謂地役權,是指為使用自己土地的方便與利益而使用他人土地的權利,是一種為增加自己土地的利用價值而支配他人土地的他物權。在地役權法律...

2021-03-08

農村房屋買賣的宅基地糾紛怎么處理?

農村房屋買賣的宅基地糾紛是常見的糾紛類型。農村中的宅基地是不能交易和轉讓的,“地隨房走”是房地產法明文規定的。那么,農村房屋買賣中的宅基地糾紛究竟應該怎么認定和處理? [基本案情] 2002年,甲在農村自建了一套住房,后考慮出售該住房。城市居民乙獲此消息后,經協商,與甲簽訂了一份《房屋買賣協議》。約定甲將位于某...

2021-02-11

宅基地繼承協議

宅基地的所有權和使用權是兩個概念,宅基地的使用權是可以流轉的,其中就包括繼承。那么宅基地繼承協議應該怎么寫呢?律霸小編整理了相關內容,請閱讀下面的文章進行了解。 宅基地繼承協議 甲方 (身份證號 ) 乙方 (身份證號 )甲方的 于 年 月 日過逝,留下位于 房屋一處,《集體土地建設用地使用證》編號為 字第 號,...

2020-11-11

土地租賃協議工商局有備案嗎?

為了使土地能夠快速的進行流轉,土地出租是大多人選擇流轉的一種方式。那么土地租賃協議是出租房和承租方必須簽訂的一項書面合同,該合同由合同雙方各持一份,那么土地租賃協議工商局有備案嗎?今天小編做了以下分析。 一、土地租賃協議工商局有備案嗎 簽訂的土地租賃合同,應該由發包方及時辦理備案,并報告鄉(鎮)人民政府農村土地...

2021-02-19

工業用地轉商業用地費用是多少

工業用地如果轉為商業用地,那么其性質也隨之發生了變化,是要繳納一定費用的。工業用地轉商業用地費用也跟地皮本身的價值有關,那么費用究竟是多少呢?下面小編將為您詳細分析一下工業用地轉商業用地費用是多少?有哪些規定?一、工業用地轉商業用地費用是多少工業用地轉成商業用地,需要補繳土地出讓金,涉及到印花稅、契稅;土地使用...

2021-03-14

土地承包合同怎么寫

土地承包合同怎么寫?土地承包合同的內容有哪些?農村土地承包合同是發包方與承包方之間經過民主議定程序達成的,關于農村土地承包權利義務關系的協議。下面,律霸小編為大家介紹農村土地承包合同的內容。 農村土地承包合同的內容 農村土地承包合同是指農村集體經濟組織的成員或農村集體經濟組織以外的人與其集體經濟組織之間簽訂的承...

2020-11-17

關于農村土地流轉新政策有哪些?

隨著農村進城務工人數的增加,很多農村土地閑置下來,這樣是不利于土地資源利用的。我國允許持有耕地承包權的農民將土地流轉出去,一般現在用到最多方式就是出租或者互換。最近,國家又在醞釀新政策,那么,關于農村土地流轉新政策有哪些?現在小編通過本文給大家講一講。 一、關于農村土地流轉新政策有哪些? 1、堅持農村土地集體所...

2021-01-20

農村集體土地租賃合同最長期限有多久?

我國實行土地的社會主義公有制,土地歸國家和集體所有。依照法定程序,各個機構以及公民個人享有對土地的使用權,并依法可以對土地使用權進行出租。租賃土地時,雙方需要依法簽訂合同,那么,集體土地租賃合同最長期限有多久?請看下文。 一、農村集體土地出租期限有哪些規定? 第一種情況土地出租最長可達七十年。需要說明,承包土地...

2020-11-09

農村土地確權的實施細則有哪些

?在我國,土地分為國家擁有和集體擁有的兩種性質。有很多因使用權引起的爭議,比如農村相鄰村民宅基地之間有爭議。也有些情況,是土地所有權的糾紛,比如兩個集體之間土地權屬有爭議。為了防止發生爭議,就需要我們進行土地確權登記。那么土地確權的實施細則都有哪些呢?關于農村土地確權的實施細則規定,參考以下規定。確定土地所有權...

2021-01-07

土地轉讓的流程,土地轉讓所需材料

土地轉讓是指土地使用權人通過買賣或其他合法方式將其土地使用權轉移給他人的行為。那么,土地轉讓的流程是怎樣的?辦理土地轉讓需要準備哪些材料呢?下面,律霸小編為你詳細介紹。 一、土地轉讓程序 1、交易雙方提出轉讓、受讓申請交易當事人申請辦理轉讓手續同時,還應提供轉讓協議、土地使用證、宗地界址點圖、建筑物產權證明、法...

2021-02-26

土地租賃合同注意事項主要是什么

土地租賃合同其實對產權方和承租方來說都是比較重要的一個依據。其實大家在簽訂土地租賃合同之前,如果不太確定合同應該怎么寫的話,也可以事先咨詢一下專業的律師以后再簽訂具體的合同。往往就是因為私自簽訂合同的時候不太注意一些問題,就引發了土地租賃合同糾紛。下面小編就為大家介紹一下土地租賃合同注意事項主要是什么? 一、...

2021-03-07

國有土地使用權證分戶應該怎樣辦理

我國土地所有權屬于國家,我國公民對土地只有使用權,當一塊土地使用權屬于多個人時就需要辦理國有土地使用權證分戶,辦理土地使用權證分戶證有利于明確責任,減少問題糾紛。那么什么是土地使用權證,國有土地使用權證分戶證又應該如何辦理?對于以上問題的解答,小編馬上來為大家介紹。 一、土地使用權證 土地使用權證又稱國有土地...

2020-12-14

農村拆遷補償條例標準是怎樣的

在農村常常發生土地被征收的情況。在土地被征收時,會給村民相應的拆遷補償。由于對相關法律條例的不了解,在拆遷的過程中,常常會發生一些糾紛。那么。農村拆遷補償條例是怎樣的?標準是什么?律霸為您解答。 一、農村房屋拆遷補償標準 土地補償標準分為農村集體和國有土地二類:1.農村土地征用補償標準,依據我國土地法及土地法實...

2021-01-02

2020集體土地征收補償條例中怎么規定土地征收標準的?

集體土地征收補償條例是針對集體土地征收的程序、補償標準等內容作的規定。集體土地征收補償條例中有土地征收補償標準的內容,下面律霸小編為您整理出來了集體土地征收補償條例規定農村土地征收賠償標準,希望可以供您參考。一、集體土地征收補償條例中怎么規定土地征收標準的?農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償...

2021-02-08

最新的土地出讓年限是多久

在司法實踐中,土地出讓年限包括了兩重含義,分別是法律規定的最高年限和該土地的實際出讓年限,下面,律霸小編馬上在下文為你詳細闡述2015土地出讓年限相關規定,希望對你目前面臨的問題有所幫助。土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人,以及三資企業,凡具備法定條件者,依照法定程序或依約定對國有土地或農民...

2020-12-22

廣州市農村土地流轉合同

合同編號:__________________________簽約地點:__________________________廣州市工商行政管理局印制甲方(流出方):__________________________乙方(流入方):__________________________雙方同意對甲方享有承包經營權...

2021-01-31

集體土地使用權轉讓程序是怎樣的?

土地資源在當地,其經濟屬性日益突出。作為一種當地社會經濟生產中最基本、同時也是最重要的資產,其使用權的問題,也是社會輿論關注的焦點。那么,在我國,土地集體土地使用權轉讓程序是怎樣的?那么下面,律霸網就來為大家摘錄相關的法律條文,和大家聊一下相關問題。 一、相關法律規定 依據憲法,土地的所有權是不能轉讓的,土地...

2021-02-25

最新的個人土地租賃合同范本

現代社會,擁有土地使用權與所有權的人不可避免的會有想把土地出租或者轉讓。而在租賃土地時,那就不可避免的會涉及到法律的約束和管理。所以,個人土地租賃合同是每個租賃土地的人必要要了解并且學會。一份個人土地租賃合同范本,相信會給很多需要土地租賃人士很大的幫助。接下來,就由律霸小編為大家舉例,希望有所幫助。 個人土地租...

2021-03-02

最新個人農村土地承包合同范本

現在國家鼓勵農村土地承包,這樣可以使農村閑置土地得到更好的利用,發揮其規模效益。個人如果想承包農村土地進行擴大生產的時候,需要同當地村委會簽署一份個人農村土地承包合同,明確承包的相關注意事項。那么怎么寫個人農村土地承包合同?下面律霸小編結合一篇范本和大家說一說。 個人農村土地承包合同 甲方: 村民委員會乙方:根...

2021-03-15

《中華人民共和國土地管理法實施條例》內容是怎樣的?

在我國國土資源土地上,有農村土地和城市土地之分,雖然都是歸國家所有,但還是有一定的差別的。所以作為享受土地資源的我們,應當了解一些關于土地法律的知識。對此,律霸小編整理了一些詳細的資料,下面將為大家介紹,《中華人民共和國土地管理法實施條例》內容是怎樣的?中華人民共和國土地管理法實施條例第一章 總 則第一條 根據...

2021-02-02

農村土地承包經營權怎么流轉?

《農村土地承包法》第32條規定,通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或其他方式流轉。 1、轉包 轉包主要發生在農村集體經濟組織內部農戶之間。轉包人是享有土地承包經營權的農戶,受轉包人是承受土地承包經營權轉包的農戶。轉包人對土地承包經營權的產權不變,受轉包人享有土地承包經營權使用的權...

2021-03-06

2020集體土地征收政策的賠償標準

隨著社會經濟的發展,不少臨城農村也面臨開發,所以集體土地征收也不可避免;越來越多的農民選擇進城務工,而在農村卻留下了無人耕種的土地,隨著這種現象的越來越普遍,出現了集體土地征收,用以大面積的發展專業農業,集體土地征收的出現也帶來了不少問題,如補償等,下面律霸小編帶來的是集體土地征收政策的賠償標準的相關資料。一、...

2021-02-10

集體土地征收流程有哪些?

土地征收有農村集體土地的征收也有城市土地的征收,不論哪一種土地的征收都需要遵守相關的征收程序。在征收農村集體土地的過程中,相關的操作步驟都是需要按照法律規定進行的。律霸小編在下文中為您介紹。 基本工作流程 在土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍外單獨選址的建設項目使用土地的,用地單位應按規定辦事員理征用集體土...

2020-11-12

如何查詢土地使用證

土地使用證怎么查詢?國有土地使用證是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證,受法律保護。那么,國有土地使用證怎么查詢呢? 一、國有土地使用證 國有土地使用證由國家土地管理局統一監制,市、縣人民政府頒發,土地管理機關填寫,發給依法使用國有土地的單位和個人,并由其保存。其主要內容包括:①土地使用者名稱、...

2021-03-23

土地使用權年限是多久

一、土地使用權年限是多久根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年;商業、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年;綜合或者其他用地50年。二、土地使用權的計算方式土地使用權年期修正...

2021-01-17

怎么寫國有土地使用權轉讓合同

國有土地使用權轉讓關系到出讓方與受讓方的權利義務,為了防止日后發生不必要的糾紛,也為了明確雙方的權利義務,一般情況下都要簽一份國有土地使用權轉讓合同。那大家知道怎么寫國有土地使用權轉讓合同嗎?律霸小編馬上為大家帶來參考范本。 國有土地使用權轉讓合同 合同編號:_________甲方(轉讓人):________...

2021-01-04
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