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法律百科

認購協議書模板是怎樣的?

物品買賣是現代經濟的基本行為,大宗商品的買賣需要簽訂規范的合同,已約定雙方權責、明確交易事項,以防法律糾紛、避免風險。在正式買賣前,雙方還必須簽訂認購協議書,明確雙方認購的相關約定。那么,認購協議書模板是怎樣的,小編在下文中為大家介紹一下。 一、認購協議書介紹 認購協議書是在雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上...

2021-02-07

結婚買房需要什么手續,是怎樣的

現在大多數的年輕人都喜歡自己生活,不愿意和父母住在一起。所以很多年輕人結婚時首要考慮的問題就是買房。那么結婚買房需要什么手續呢,對于第一次買房的年輕人來說肯定是有很多問題都不懂,那么下面就讓我們律霸的小編給大家介紹一下吧。 一、結婚買房需要什么手續 各地的情況不同。一般是戶口本,身份證,結婚證(單身提供單身證...

2020-11-23

重慶第二套房貸款政策?

重慶是我國華中地區的直轄市,近年來經濟發展節奏較快,樓市也是溫度不斷升高,相關政策也在快速變換中。買房永遠是老百姓一生中的大事兒,老百姓對于房價與購房相關政策的關注度非常高,重慶地區的群眾也是這樣。律霸網的編輯將在本文中為大家談一談重慶第二套房貸款政策新規及相關知識。一、重慶二套房貸款新政策1、二套房貸款新政策...

2020-11-24

小產權房能買嗎?合同有效嗎?

很多人在購買小產權房之前都會先了解清楚小產權房是否能進行買賣的問題,究其原因主要是因為小產權房沒有國家發給的房產證。那么實踐中小產權房能買嗎,其買賣合同有效嗎?律霸為您介紹。 一、小產權房能買嗎? 小產權房能買嗎?嚴格來說,小產權房屬于不能對外交易的房屋,對外交易不受法律保護。購房人交付房款后得不到合法的房產,...

2021-02-28

上海商品房預售管理辦法內容

為了規范我國的房地產市場,國家和地方出臺了一系列的法律法規政策來對房地產交易市場進行調整,那么,在國家房地產管理法和商品房預售管理辦法的基礎上關于城市商品房的預售各地方都有哪些規定呢,我們一起來看一下上海商品房預售管理辦法內容具體是怎樣的。 上海商品房預售管理辦法 第一條 為促進上海房地產市場健康有序地發展,維...

2021-03-25

北京二手房交易流程

1、二手房交易流程 第一步:委托[非必經]尋找信譽良好的代理公司,簽訂《委托書》,在講清楚了自己的要求之后,地產經紀人會通過公司的電腦網絡系統,即時為客戶尋找較為合適的樓盤。在提供的樓盤中,通過買家自己甄選之后,便進入了實地看樓的階段,中介公司會與客戶簽訂一份看樓《委托書》,以此保障中介公司和顧客雙方的利益。...

2021-03-07

買第二套房子首付多少?

房地產行業對于國民經濟而言,是非常重要的支柱產業,帶動國民經濟的方方面面。對于老百姓而言,購房同樣具有極其重要的意義,首套房關乎百姓安居的問題,是基本民生,二套房以上則有可能是改善或者投資行為了。那么,買第二套房子首付多少,律霸網的編輯就來關注一下民生熱點。 一、房貸 房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房...

2021-02-01

房屋買賣合同糾紛訴訟時效有什么規定?怎么算?

房地產市場近幾年來真是風云變幻,房屋買賣最重要的是合同,假使遇到糾紛,合同便是我們快速解決糾紛的利器,那么,房屋買賣合同糾紛訴訟時效是多久?如果你也有“房屋買賣合同糾紛訴訟時效有什么規定?怎么算?”之類的問題,就讓律霸的小編來為你詳細解答一番吧! 一、什么是“訴訟時效“?訴訟時效制度有哪些內容? 訴訟時效...

2021-02-10

終獎個稅怎么算?公式,基準是什么?

年底最讓人期待的便是發年終獎了,這是企業對自己一年來工作業績的肯定和鼓勵。而年終獎的發放額度和形式一般由企業自己根據情況調整。那么,拿年終獎的你,在欣喜之余,你知道自己應該交多少稅嗎?年終獎個稅怎么算呢?現在請跟著小編來好好算算這筆賬吧。年終獎個人所得稅計算方法國稅發[2005]9號文件基本規定是:“納稅人取得...

2021-02-17

個人二手房買賣合同范本

現在很多人都選擇了買二手房,二手房的買賣在社會上是很多的,有買賣肯定會有合同,那么大家都清楚個人二手房買賣合同范本是怎么樣的嗎?律霸小編整理了相關的規定和一些專業知識,給大家介紹一下個人二手房買賣合同范本是怎么樣的。 個人二手房買賣合同范本 賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:____...

2021-01-01

公積金單身貸款買房需要哪些手續

隨著90后的成長,小年輕們在城市埋頭打拼,而不愿遷就生活的他們正逐漸成為精致生活主義者,很多人寧愿單著也要過有品質的生活。城市房價的不斷攀升與中國傳統觀念有房才有家的鴻溝始終橫亙在眼前,所以越來越多的單身青年開始傾向于購買小戶型公寓來完成自己的住房夢。那么,公積金單身貸款買房需要哪些手續呢? 首先,需要到銀...

2020-11-10

合肥二套房首付政策都是有哪些規定?

首套房和二套房在進行認定的時候,是有一定的標準的,除此之外,在進行貸款的時候,首付的比例也是有一定的區別的。那么,合肥二套房首付政策要求我們在進行貸款的時候,都是需要注意些什么呢?一起跟著小編來了解一下相關的知識吧。 (一)合肥二套房首付政策 為全面貫徹執行國家房地產市場調控政策,現就進一步促進我...

2020-12-22

最新的商業貸款買房流程

買房置地是中華民族歷來的傳統,就目前情況來看,平均每個家庭都擁有一套屬于自己的房子。那么對于經濟處于小康水平的家庭來說,全款不是件容易的事情,這時就需要商業貸款買房,接下來律霸專門帶大家來了解一下關于商業貸款買房流程的一系列問題。 一、商業貸款買房流程 具體如下:1、首先要咨詢辦理貸款的有關知識。2、選擇銀行,...

2021-01-08

怎么寫二手房買賣合同糾紛起訴狀?

隨著房屋買賣交易的日益頻繁,在二手房買賣中的糾紛也越來越多,很多情況下當事雙方都會采取訴訟的手段解決糾紛。但大家知道二手房買賣糾紛起訴書怎么寫嗎?下面,律霸小編就為大家收集整理出一份二手房買賣合同糾紛起訴狀范本,以供大家參考。 二手房買賣合同糾紛起訴狀 原告:姓名,性別,出生年月日,民族,文化程度,籍貫,工作...

2021-01-27

二手房按揭買房流程有哪些

消費者在選擇購買二手房的時候,如果選擇按揭,那么具體的買房流程是怎么樣的?二手按揭買房需要首付多少?我們的法律中有沒有對關于購買二手房按揭流程作出相關的規定呢?選擇律霸將在下面的文章中為您分析二手房按揭買房的流程問題,希望能夠對您有所幫助。 二手房按揭買房流程有哪些 一、看房:買方看房、買賣雙方初步洽談價格...

2020-12-08

二手房買賣稅費新政策包括哪些

二手房交易涉及到很多稅費,比新房買賣要復雜的多。國家也會根據情況適時作出調整,那么二手房買賣稅費新政策包括哪些內容?新政策對稅費進行了怎樣的調整?這個問題關系到每一位購房者的切身利益,下面讓我們和律霸小編整理的這篇文章具體做個了解。 一、關于契稅政策 1、對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及...

2020-11-17

成都購房新政策2020是怎么規定的

一、成都購房新政策是怎么規定的?在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區區域內購買住房的,購房者須具有限購區域戶籍,或在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上。成都高新區南部園區、天府新區成都直管區的戶籍居民或在成都高新區南部園區、天府...

2021-01-18

共有產權住房申請條件是什么

房子對于大家來說是生活當中最重要的一項不動產,房價照目前的情形來看,一時之間恐怕難以降下來。所以實際上很多人在生活當中對于自己的住房問題都是很難得到解決的,因此只能將更多希望寄予在國家推出的共有產權住房上。下面小編為大家介紹的就是共有產權住房申請條件是什么? 一、共有產權住房申請條件是什么? 1、申請人應具有完...

2021-03-12

蘇州二套房首付比例是多少?

蘇州是我國長三角地區非常重要的大城市,不僅經濟發展水平較高,而且人文底蘊濃厚,城市整體環境適宜居住。2016年,我國房地產市場在經歷數年低谷沉寂后,許多城市的房價又開始抬頭,有的有了迅速的抬升,蘇州也不例外。本文中,律霸網的編輯就來為大家講述蘇州二套房首付比例新政策相關知識。蘇州10月3日出臺《關于進一步加強全...

2021-01-26

鄭州市小產權房政策

房子在市場中有小產權與大產權之分,所謂的小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納相關費用,且其產權證是由鄉政府或村政府頒發。國家對小產權房,有很多政策要求,例如小產權房在市場中如何交易呢,下面簡要給大家介紹下鄭州市小產權房政策的相關知識。 一、產權區分 國家發產權證的叫“大產權房”,國家不發產權證的叫“小...

2021-02-14

婚前共同出資買房協議書范本

當我們個人的財力不夠或者是不需要我們單方面承擔所有價款的時候,我們可以與人合資購買房產。這種情況通常見于子女共同出資為父母購置房產,婚前共同買房,或者是為了經營需要合伙人共同購買商業房產等等。今天,我們先來關注的是男女雙方婚前共同出資購房的行為,為了避免以后生活中的糾紛,雙方可以訂立協議。今天小編為大家介紹的正...

2021-01-25

買商品房要交哪些稅,如何計算稅費?

購買過或者準備購買房屋的的客戶,都知道在購買房屋的時候,開發商一定會在購買房屋之前告訴客戶該房屋會收取房地產稅收,也就是我俗稱意義上的房產稅。除了大家所熟知的房產稅以外,國家還要收取其他的稅費。那么就有很多人問了,買商品房要交哪些稅?這些稅費怎么計算呢?對此,小編收集了一些有關于這方面的資料,希望能夠幫助到大...

2020-11-08

江蘇物業管理費收取標準是多少?

一、江蘇省物業管理費收取標準:1、普通多層住宅:一級0.15,二級0.20,三級0.25,四級0.35,五級0.45,(備注普通住宅小區內非住宅房屋按同檔住宅收費標準一倍內核定)2、普通高層住宅:一級0.20,二級0.25,三級0.30,四級0.40,五級0.50,(備注普通住宅小區內非住宅房屋按同檔住宅收費標...

2020-12-20

相鄰權糾紛處理的基本原則是怎樣的?

相鄰權是各位業主都會享有的權利,相鄰部分,任何職員不得隨意動用,在現實生活中。存在著一些業主,為了一己私利,侵犯他人相鄰權的情形,針對此種現象,權益受到侵權的業主,是可以向人民法院起訴的,根據法院的規定,相鄰權糾紛處理的基本原則是怎樣的? 一、相鄰權相關的法律規定 我國《民法通則》第八十三條規定:不動產的相鄰各...

2021-03-20

房屋質量鑒定申請書怎么寫

對于企業和建筑方來說,如果房屋的質量不過關的話,造成的后果是比較嚴重的,所以說,一般沒有什么特殊的情況的話,房屋的工程質量是沒有什么問題的。但是,如果在生活中,發生了因此質量而引發的糾紛的話,也可以申請進行工程質量的鑒定。下面小編就詳細為大家介紹房屋質量鑒定申請書怎么寫? 一、房屋質量鑒定申請書怎么寫? 申請人...

2020-12-06

鄭州小產權房最新政策是什么

隨著現在經濟的飛速發展,房地產行業發展越來越壯大,買房子的人也越來越多,買房子時有大產權房子和小產權房子之分,那么什么是小產權房子?鄭州小產權房最新政策是什么?下面律霸的小編為大家簡單介紹一下。 一、小產權房的定義及性質。 小產權房通常是指在中國農村和城市郊區農民集體所有的土地上建設的用于銷售的住房。由于集體土...

2021-02-24

業主委員會成立條件有哪些

對于每個社區,往往都會成立業主委員會,業主委員會能夠給社區居民提供一些方便和服務。因此,業主委員會是不可或缺的。那么,業主委員會成立條件有哪些呢?業主委員會成立的流程是什么?接下來,律霸小編為大家詳細介紹一下。 一、業主委員會成立條件 1、入住率達到50%以上的;2、首批物業交付滿2年,并且入住率超過30%的;...

2020-12-04

貸款買房房產證什么時候能拿到,相關內容有哪些

一說到買房這個話題,相信大家一定有很多的話想要說。貸款買房是一種很常見的買房的方式,也受到很多人的歡迎。那么,大家知道貸款買房房產證什么時候能拿到呢嗎?下面,律霸小編將會為大家詳細的介紹一下相關的法律知識。 貸款買房房產證什么時候能拿到 現在大多數的銀行都是在房產證下發之后,由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登...

2020-11-07

深圳業主委員會成立條件是什么

業主委員會作為業主在小區遇到聯系自身利益的矛盾糾紛時尋求幫助和解決的重要場所之一,在我們的生活中發揮著極大的作用,卻因一些居民維權意識淡薄而遲遲未能設立。為了更好地建設我們周圍的環節,今天將就深圳市談深圳業主委員會成立條件是什么。業主委員會應當依法履行下列職責:(一)召集業主大會會議,向業主大會報告物業管理的實...

2021-02-26

房屋租賃合同糾紛訴狀怎么寫

房屋租賃合同是生活中最容易產生糾紛的合同之一,一旦產生糾紛,雙方當事人可以通過提起訴訟的方式來解決。起訴就一定會涉及到起訴狀的問題,但是很多人都不知道起訴狀該如何寫。針對這個問題,律霸小編下文整理了一篇范本,希望對你有所幫助。 房屋租賃合同糾紛訴狀怎么寫 房屋租賃合同糾紛起訴狀原告:張XX,女,回族,1980年...

2021-03-15
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